Het aanbod van te koop staande woningen in Nederland bereikte in het tweede kwartaal van 2026 een recordhoogte, wat leidde tot een verdere afkoeling van de prijsstijgingen. In sommige regio's, zoals Amsterdam en Zeeuws-Vlaanderen, zijn de gemiddelde verkoopprijzen zelfs licht gedaald ten opzichte van een jaar eerder.
De toename van het aantal beschikbare woningen is de grootste in meer dan dertig jaar, blijkt uit marktcijfers. De grotere keuze voor kopers heeft de concurrentie verminderd en het tempo van prijsstijgingen dat voorgaande jaren kenmerkte, afgeremd.
Hoewel de landelijke prijsgroei is afgekoeld, blijven de regionale verschillen groot. De lichte prijsdalingen in gebieden als Amsterdam en Zeeuws-Vlaanderen staan in contrast met andere delen van het land waar de prijzen zijn gestabiliseerd of nog steeds stijgen, zij het in een lager tempo.
