Woningzoekenden in Nederland hebben flink meer keuze: bij NVM-makelaars stonden afgelopen kwartaal 39.000 bestaande woningen te koop, bijna een kwart meer dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers die op 8 oktober 2026 bekend zijn gemaakt.
Ook het aanbod van nieuwbouwwoningen nam fors toe en staat op het hoogste niveau in elf jaar. Daardoor krijgen kopers aanzienlijk meer lucht dan in de afgelopen jaren.
Bij die ruimte plaatsen makelaars wel kanttekeningen. Er bestaan zorgen over een mismatch tussen het aanbod en wat kopers daadwerkelijk zoeken, en over ‘krimpflatie’ bij nieuwbouw: het verschijnsel dat kopers voor een vergelijkbare prijs minder woonruimte of voorzieningen krijgen.
Daarnaast bestaat het gevaar dat nieuwbouw zichzelf ‘uit de markt prijst’, wat de toegenomen keuze voor kopers weer kan afremmen ook al groeit het aantal te koop staande woningen.
