Investeringsplatform NLInvesteert heeft gewaarschuwd dat middelgrote vastgoedprojecten in Nederland vertraging dreigen op te lopen door een tekort aan eigen vermogen. In een verklaring op 17 juli 2026 stelde het platform dat particuliere beleggers zich richten op kleine projecten, terwijl institutionele beleggers de grote projecten prefereren, waardoor er een financieringsgat ontstaat voor het segment daartussen.
De waarschuwing benadrukt een structureel probleem in de Nederlandse vastgoedmarkt, waar het middensegment moeite heeft om voldoende financiering aan te trekken. NLInvesteert merkte op dat dit de bouw en ontwikkeling van vastgoed in deze categorie kan vertragen, met mogelijke gevolgen voor het woningaanbod en stedelijke vernieuwing.
Het platform gaf geen specifieke cijfers, maar riep beleidsmakers en marktpartijen op om de groeiende kloof tussen financiering van kleine en grote projecten aan te pakken. Verwacht wordt dat het gat groter wordt tenzij er nieuwe financieringsmechanismen worden geïntroduceerd.
